Дом из СИП: сколько этажей строить?

У застройщика часто возникает вопрос, какую этажность выбрать: 1 этаж, 2 или мансардный дом. При выборе нужно учитывать как экономические, как и бытовые и стилевые соображения.

Этажность с точки зрения качества жизни

  • В одноэтажном доме нет лестницы и не нужно каждый раз спускаться и подниматься, это удобно для детей и пожилых людей.
  • В одноэтажном доме нет межэтажного перекрытия, не нужно защищаться от шума над головой.
  • В большом одноэтажном доме не хватает площади стен, чтобы расположить все нужные окна, приходится создавать большие внутренние помещения.
  • В мансардном доме часть стен ниже, это создает проблемы при планировки и расположении окон.

Выбор этажности с экономической точки зрения

В 2-этажном и мансардном доме нужна лестница. Она занимает примерно 5 кв.м. на каждом этаже. В то же время площадь застройки меньше, т.к. помещения распределены между двумя этажами, поэтому крыша и фундамент становятся меньше и дешевле.

Для варианта с 1 или 2 спальнями вариант 1-этажного дома безусловно дешевле, т.к. исчезает площадь лестницы, для 3-х спален — нужно считать конкретные площади, а для 4-х — два этажа безусловно более экономичны.

Мансардный дом немного дешевле 2-этажного, т.к. там объединены чердачное перекрытие и крыша, но 2-этажный дом удобнее и надежнее в эксплуатации.

Этажность и критерии красоты

Многие предпочитают мансардный дом вместо 2-этажного, т.к. мансардные дома с многоуровневыми крышами смотрятся красиво. Но люди, долго жившие в мансардном доме часто предпочитают 2-этажный, т.к. уже не хотят иметь проблемы с утепленной крышей и планировкой верхнего этажа.

Дома с 1 и 2 этажами также можно сделать красивыми за счет эркеров, разной высоты конька и пр. Кроме того, в последние годы очень популярны вальмовые крыши (конвертом), которые в мансардном доме сделать трудно.

Что же выбрать?

Мы рекомендуем исходить прежде всего из количества и площади спален и общих помещений. Не стоит делать из нового дома коммунальную квартиру — будущие поколения этого не оценят и комнаты будут пустыми. Может быть лучше потом построить на участке еще один небольшой домик. В создании красивого дома поможет наш архитектор — он поможет совместить полезное и красивое.