Месяц: Май 2017

Построить любое здание, вне зависимости от его целевого назначения и вида, без проекта практически не возможно! Проекты, разработанные профессиональными специалистами это, прежде всего инструмент позволяющий контролировать расход стройматериалов и качество выполнения работ
В основном проекты делятся на два вида: эскизный проект и проект рабочий! Делаются они последовательно.

Проекты СИП домов эскизные изготавливаются в виде общего наброска, в котором отображаются решения планировки, обьема и пространства, и стиля здания. В нем изображаются схематические планы постройки, схемы этажей и кровля. В эскизном проекте также присутствует фасадный вид, продольный и поперечный разрезы планируемого дома. Его общая площадь и материалы, которые будут использоваться при строительстве. Помимо этого отмечаются общие черты конструктивных особенностей коттеджа или дома, на нестандартные сооружения дается номенклатура.

Следующий этап – составление рабочего проекта коттеджа, дома или мини гостиницы. Рабочий проект представляет собой определенный алгоритм действий специалистов строителей.

Нет смысла рисовать дом с нуля. Намного проще выбрать понравившуюся планировку дома и внести коррективы. Такой подход позволяет учесть недочеты, допущенные предыдущими хозяевами, строившими по выбранному проекту.

Главные параметры планировки при выборе проекта дома – это количество квадратных метров площади, этажность строительства, количество комнат и сан. узлов. Гараж, террасу, баню и любую другую пристройку наш архитектор добавит к проекту понравившегося Вам дома.

Общие рекомендации к планировке

Чем ближе контур дома к квадрату, тем более оптимально соотношение стен к площади дома. Простая планировка уменьшает не только стоимость строительства, но и затраты на отопление.

Выступы, эркеры, башенки и другие архитектурные приемы делают дом эстетичным, но увеличивают затраты на строительство и отопление. Поиск оптимального количества украшений в доме – это совместная задача хозяина и архитектора на этапе разработке рабоче-эскизных чертежей.

Одно из самых рациональных решений в доме – дом со вторым мансардным этажом. Проекты СИП домов с мансардами намного менее материалоемкие, чем дома с полным вторым этажом. Важно чтобы высота стен в мансардном этаже была не меньше 1,4 метра – это позволит без ограничений использовать полезное пространство дома.

Удобство и практичность – главная черта хорошей планировке дома. Ведь Вы будете жить в построенном доме долгие годы.Убедитесь, что Вам будет удобно нести продукты с крыльца на кухню, идти утром в ванную или зайти вечером в детскую.

Учитывайте, с какой стороны встает солнце – планируя освещение, откуда в основном дует ветер и не будет ли Вам мешать спать соседская собака.

Постарайтесь, чтобы окна спальни и выход на террасу не были слишком близко к соседям. В противном случае Вы будете мешать друг другу во время праздников и обычных встреч с друзьями.

Дом из SIP панелей имеет как несомненные достоинства, так и недостатки.

К достоинствам можно отнести:

• высокую скорость строительства, из которой следует уменьшение издержек, свойственных строительному процессу при больших сроках, и, следовательно, относительно меньшую стоимость всего строительства;
• отсутствие необходимости в массивном фундаменте из-за небольшого веса сип дома, что также упрощает и удешевляет строительство;
• простоту монтажа, что позволяет, приобретя готовый домокомплект, построить дом самостоятельно;
• строительство возможно круглогодично, дома не дают усадки, как например деревянные срубы, что исключает задержки или технологические перерывы;
• небольшая толщина несущих стен позволяет при тех же габаритах получить дополнительно 10-15 % дополнительной полезной площади;
• энергоэффективность – конструкция панелей с утеплителем позволяет сохранять тепло зимой с большим запасом, что дает значительную экономию на расходе топлива. Другая сторона этого эффекта – сбережение прохлады внутри помещений летом, что также дает возможность экономить электроэнергию для кондиционирования.

К недостаткам относятся:

• повышенная горючесть деревянных элементов, опасность выделения токсичных элементов при возгорании, особенно при плавлении пенополистирола;
• возможное выделение вредных элементов – фенола и формальдегида – из конструкций самих СИП панелей, так как ОСП-плиты изготавливаются на основе полимерных смол;
• возможное поражение утеплителя грызунами;
• затрудненный воздухообмен через наружные стены.

Все эти недостатки не являются критичными, то есть для преодоления возможных негативных последствий разработаны и применяются определенные решения. Повышенная горючесть деревянных элементов уменьшается с помощью противопожарных пропиток, в полистирол добавляются вещества, делающие его самозатухающим, то есть не поддерживающим горение. Проблема повышенной концентрации фенолов внутри помещений и пониженного воздухообмена через наружные стены решается за счет эффективной работы системы вентиляции, а для защиты от грызунов применяются специальные отпугивающие средства.

В любом случае заказчик выбирает тип своего дома, исходя из многих соображений. Например, если сравнить кирпичный дом и дом из SIP панелей, то последний будет иметь довольно много преимуществ – гораздо более низкую стоимость, скорость возведения, энергоэффективность и т. п. Помимо этого, и долговечность сип дома может быть сравнима с домом из кирпича – 50—100 лет, что доказано на примере многих домов, построенных в середине прошлого века и стоящих до сих пор. У людей, выбирающих для строительства кирпичные дома и не доверяющих другим технологиям, скорее всего, решающую роль играет инерционность мышления – «мой дом – моя крепость», а крепость должна быть обязательно из камня.

Проекты домов с мансардой – наиболее распространены среди проектов других типов частного строительства. Мансарда – это этаж в пространстве чердака, пространство которого полностью или частично сформировано плоскостями наклонной или ломаной крыши. При этом высота вертикальной части стены до предела сечения плоскостью крыши не менее 1.6 м над уровнем пола мансардного этажа. Дома с мансардой имеют оригинальную архитектуру и интересные фасады. Это достигается врезками слуховых окон для освещения комнат и плоскостями крыши которые должны быть достаточно быстрыми.

Почти во всех случая, за исключением домов с плоской крышей, в чердачном пространстве возможно обустройство жилой мансарды. Построить дом с мансардой обойдется значительно дешевле дома с полноценным вторым этажом, однако потребует более ответственно отнестись к утеплению подкровельного пространства.

Проект дома с мансардой до 170 кв.м пользуется большой популярностью из-за своей экономичности и рациональности в организации планировочных решений. На практике, мансардные дома не так уж и сильно отличаются от обычных двухэтажных домов, в мансарде размещают спальни, санузлы, гостевые комнаты, кабинеты и т.д. Проекты мансардных домов имеют и свои особенности, например крышу лучше покрывать натуральной или мягкой черепицей, т.к. металлочерепица в дождь создает много шума, что может причинять неудобство во время сна.

На многих фото домов с мансардой показаны мансардные окна, однако стоит хорошо подумать об их использовании в своем доме, насколько для вас такое решение окажется практичным. Возможно строительство обычных слуховых окон в вашем случае будет лучшим вариантом.

Проекты домов с мансардой всегда оригинальны, ведь устройство дополнительного помещения на чердаке предполагает особую геометрию стен, оконных проемов, крыши. Построенные по таким разработкам здания будут интересно отличаться от соседних своим внешним видом. Любые проекты домов с мансардой также включают в себя оригинальную конструкцию перекрытий. Проще говоря, такие здания индивидуальны и интересны не только снаружи, но и изнутри.

Сегодня многие владельцы загородных участков, или мечтающие об уютном просторном доме люди все чаще выбирают канадскую технологию строительства. Преимущества такого выбора вполне очевидны. Прежде всего, заказчиков привлекает доступность жилья, поскольку построенный дом из СИП панелей дешевле, например, кирпичного. А условия проживания, комфорт, экологические показатели, энергосберегающие характеристики на порядок выше.

Предлагаемые сегодня проекты домов из панелей sip отличаются по типу сборки. Так возведение каркаса дома, наполнение утеплителем, обшивка плитами может осуществляться непосредственно на стройплощадке. При возведении дома при помощи СИП-панелей, предварительно изготовленных на заводе, и затем доставленных на стройку, необходимость в возведении каркаса отпадает. После соединения панелей в единое целое, конструкция приобретает достаточную жесткость, чтобы противостоять различным нагрузкам. Панели могут быть мелкими/крупными, с оконными, дверными проемами, для сборки целых стен или же в виде отдельного фрагмента.

Проекты модульных конструкций предполагают, что строительство будет вестись по модульной технологии из уже полностью подготовленных к установке наружных, межкомнатных стен, крыши, прочее. Все изготавливаемые на заводе модули поставляются с элементами внутренней, внешней отделки. Сборка осуществляется после доставки их на место.

Проект современного частного дома, выполненного по канадской технологии, учитывает мельчайшие подробности, требования, условия эксплуатации. Поэтому скорость строительства выше, а качество, надежность готового строения не уступает, например, кирпичному дому. А поскольку цена каанадского дома в несколько раз ниже, то все больше владельцев участков выбирают проекты sip домов.

Но использование канадской технологии не только снижает расходы на строительство. Дом полностью соответствует предъявляемым сегодня к частному строительству экологическим, санитарным, пожарным требованиям. А проживание в таком доме в любую пору года будет комфортным.

Строительные работы по проекту осуществляются в несколько этапов и состоят из:

• монтажа каркаса, установки панелей, перекрытий;
• установки стропил;
• работ по паро-, гидро-, теплоизоляции;
• монтажа инженерных систем: электроснабжения, отопления, водопровода,
• канализации, прочее;
• установки окон, дверей, лестниц;
• внутренней, наружной отделки.

Проекты канадских домов и коттеджей позволяют найти подходящий вариант для тех людей, финансовые возможности которых ограничены. Также можно конструировать и моделировать различные интерьеры внутри дома. Полет дизайнерской фантазии ничем не ограничивается.

Продуманный проект современного частного дома дает возможность создать в нем особый комфорт и подлинный простор.

Проекты домов по популярной в настоящее время технологии позволяют возводить постройки из одного или двух этажей с продолжением в мансардном помещении, которое при желании может стать третьим этажом. При этом стоимость таких зданий достаточно низкая.

Проектирование домов из СИП панелей стоит производить и по индивидуальным эскизам. При этом учитываются особенности местности и ваши пожелания. Если строительство выполняется на склоне, например, необычным решением станет многоуровневое строение. Такое здание будет смотреться действительно оригинально. Важно также продумать место для парковки вашего автомобиля.

После покупки участка земли за городом очень многие люди следуют распространенной схеме. Сначала на участке возводится бытовка. Либо на срок строительства основного дома, или пока реализуется проект благоустройства территории. Затем это строение либо разбирается, чтобы как-то использовать брус или материал стен, либо такие небольшие здания далее служат местом складирования одежды, инструмента, различного инвентаря.

Но есть и другая схема. Можно легко построить маленький домик из СИП панелей, который станет удобным местом отдыха или временным жильем для друзей или родственников.

Небольшие одноэтажные дома имеют массу своих преимуществ. За ними гораздо проще ухаживать, чем за огромными особняками, в них все необходимое хозяину можно разместить наиболее компактно, их можно назвать более безопасными по сравнению со строениями в несколько этажей. Конечно же, один из наиболее существенных факторов их популярности — невысокая цена их строительства и последующей эксплуатации. В особенности это касается домов, созданных из СИП-панелей. Оценив все преимущества таких домов, не удивительно захотеть стать владельцем такого жилища. Стоит сказать, что это совершенно не сложно.

Простой проект

Как пример, можно рассмотреть маленький домик из СИП панелей в стиле лофт. Это кардинально простая конструкция, коробка из стен, вокруг которой формируются с помощью бруса дополнительные удобные дополнения. Типичный размер, который выбирается для строительства гостевого дома, составляет примерно 2.5х5 метров.

Такой площади достаточно, чтобы расположить внутри место для сна, небольшой шкаф для одежды и зону для работы или приема пищи. Идеальный вариант строительства, очень недорогой и эффективный. В панелях стен (трех из четырех) располагаются металлопластиковые окна, с помощью размеров которых можно манипулировать полезным пространством. Для улучшенного комфорта такой проект предусматривает небольшое крыльцо у входной двери и козырек, для формирования которого используется брус, опирающийся на торец стен первого этажа. Обычно вход располагается на одной из длинных сторон мини здания из СИП панелей, в этом случае удобно располагать функциональные зоны внутри гостевого домика. По другой стороне дома может предусматриваться сооружение террасы, где удобно отдыхать в хорошую погоду.

Теплое и уютное жилье – это естественное желание хозяина. Зимой не всегда удается поддерживать комфортную температуру воздуха жилья, часто температура зависит не от владельца, а от гос.служб. Но хозяина интересует, как же качественно, более экономно обогреть свое жилье, при этом полагаться на личные предпочтения температурного режима. Сейчас батареи центрального отопления отходят на второй план, уступая место теплым полам различного типа.

Многие уже успели уложить теплые полы в СИП домах, но можно ли пользоваться этими конструкциями для СИП дома знают не все. С увеличением желающих иметь свое жилье, стали популярны СИП постройки, они обладают множеством преимуществ. Там также можно использовать такие системы, при их устройстве будут небольшие отличия. При выполнении стяжки обязательно пользоваться сухой, которая состоит из насыпи, специальных плит. Полы канадского дома выполнены из деревянных лагов, испытывающих нагрузку от мокрой стяжки, со временем они начнут прогибаться, а этот вид отопления функционирует на идеально ровной поверхности.

Водяные и электрические теплые полы в СИП домах: какие лучше?

Так как водяную систему необходимо монтировать внутрь бетонной стяжки, а таковой пользоваться нежелательно, то теплые полы в СИП домах используют предпочтительно электрические, но при правильном монтаже можно применять и водяные.

Очень важно обратить внимание на гидроизоляцию. Дерево хорошо впитывает влагу, конденсат от отопления будет оказывать влияние на панель. Чаще всего используется специальная гидроизоляционная мастика, можно применять другие материалы. Если используются рулонные, то обязательно класть их внахлест, хорошо проклеивать скотчем, чтобы не оставалось просветов. Поверх мастики укладывают теплоизоляционную подложку, чаще используется плотная фольга. Она также укладывается внахлест и хорошо соединяется.

Все стыки выполняются только широким гидроизоляционным скотчем. Поверх подложки укладывают специальную сетку, ячейки ее составляют 10*10 см, ее закрепляют прямо на СИП панель, важно, чтобы она легла плотно к поверхности. Далее к сетке крепятся пластиковые трубы отопления. Их выкладывают ракушкой или улиткой. Длина каждого контура не должна превышать 70 м, если площадь большая, то укладывают несколько таких улиток или ракушек. Если укладываются электрические системы, то сетку класть не нужно, она ложится прямо поверх теплоизоляции. Далее теплый пол в СИП доме засыпают стяжкой и укладывают поверх гипсокартоновые плиты, которые выравниваются. Поверх таких полов можно укладывать любой отделочный материал.

При правильном монтаже, достаточно 2 часов работы системы на полную мощность, чтобы прогреть помещение, далее можно включать отопление не на всю мощность. Такая конструкция прослужит вам долгие годы. Приблизительный срок службы пластиковых труб составляет до 50 лет, такая же долговечность и у сухой стяжки.

Возведение каркасных домов из сэндвич панелей, состоящих их ОСП-плит с прослойкой утеплителя, давно приобрело широкую популярность. Такие дома быстро строятся, не нуждаются в дополнительном утеплении, не требуют технологического перерыва для усадки перед отделкой. Даже наоборот – облицовка СИП панелей производится как можно быстрее, чтобы их поверхность не пострадала от погодных явлений.

Несмотря на то, что ОСП плиты, являющиеся основой для СИП панелей, считаются водостойким материалом, с их отделкой лучше не затягивать по следующим причинам:

1. Со временем изготовленные на основе древесной щепы панели начинают темнеть от воздействия солнечных лучей, что не лучшим образом сказывается на их внешнем виде. А если оставить их без защиты на несколько лет, то и постоянный контакт с влагой начнет действовать на них разрушающе;
2. Облицовка домов из СИП панелей обеспечивает их дополнительную звукоизоляцию и защищает внутренние помещения от перегрева. Особенно эффективна в этом отношении отделка с устройством воздушной прослойки между облицовкой и стенами;
3. Поверхность этого стенового материала не настолько привлекательна, чтобы оставлять её открытой. Облицовка придает законченный вид всему строению и внутри, и снаружи.

Чем хороши такие дома, так это исключительной простотой любого вида отделки. Практически идеально ровные стены не требуют выравнивания, что значительно упрощает монтаж облицовочных материалов и сокращает затраченное на работу время.

Дом из СИП панелей обложенный кирпичом

Как придать своему сип-панельному домику надёжный, респектабельный вид посредством кирпичной отделки, увеличив тепло-звукоизоляционные качества, а заодно продлить эксплуатационный срок здания в условиях холодного и влажного климата?

Конечно же, для идеальной чистовой кладки потребуются навыки каменщика, поэтому лучше обратиться к специалистам, однако теоретическое понимание процесса поможет вам разобраться в выборе строительного материала и предоставит возможность тщательнее выявить, рассмотреть профессионализм самих исполнителей.

Особое внимание уделяем фундаменту. Если заранее под отделку кирпичом фундамента не было предусмотрено, тогда усиливаем имеющийся фундамент, соединив его металлическими штырями с фундаментом гипотетическим, будущим. Выкапываем ростверк, строим опалубку, к штырям привариваем каркас и заливаем бетоном. Такой нарощенный фундамент обязательно пару лет выдержать для общей усадки с основанием предыдущей конструкции.

Ленточный фундамент по периметру внешних стен должен быть качественным, отстоявшимся, идеально ровным по горизонту. Впрочем, погрешности нулевой отметки на маяках (углах) допускаются не более 1 сантиметра. Первый ряд всегда раствором можно нарастить, выровнять. Также немаловажно выдержать размер (длину, ширину) фундамента при обустройстве опалубки. Дабы не обрезать кирпич при кладке впоследствии, нужно рассчитать размер так, чтобы от угла до угла помещались целые кирпичи.

Расчет необходимого количества кирпича на обшивку дома

Предположим, что одна из стен вашего дома равна 10-ти метрам: 1/0.25=4кирпича в метре х 10=40 кирпичей в ряду х 0.01 (вертикальный шов)=0.4, значит, длина фундамента по данной стороне должна быть не менее 10.4 метра. Ширину фундамента рассчитываем с учётом зазора между стеной и внутренней кромкой кирпича для циркуляции воздуха, а также с учётом вероятной погрешности отвесной поверхности стен. Т.е. ширина кирпича 12.5 см. + 5см. Для равномерной усадки возьмём еще сантиметров 10-ть с запасом.

Кирпич желательно закупать сразу одной партией, обращая внимание на единую дату выпуска каждого упакованного поддона, поскольку оттенок кирпича может разниться и геометрические формы кирпича в разных партиях не всегда идеальные. Чтобы швы потом не «гуляли», особенно в зоне видимости, старайтесь следовать этому правилу. Ближе к кровле можно использовать с небольшими дефектами и с незначительными сколами кирпичи, которых может быть очень много, вследствие подсобных работ или по причине неаккуратной транспортировки.

Начиная задумываться о строительстве дома, вы должны оценить место постройки. Насколько это место шумное. Каким образом в ваше новое жилище будут проникать звуки и откуда их происхождение. Нужно ли, чтобы улица слышала вас? Хотите ли вы слышать звуки, доносящиеся к вам от соседских жилищ?

Звуки принято оценивать по слышимости ухом человека в децибелах. От некоторых шумов можно получить нервное потрясение и даже потерю слуха. Реакция человека даже на шепот может быть непрогнозируемой. Звуки в разное время могут мешать и быть безразличными. С возрастом отношение к звукам меняется. Но необходимо ли вам полное его отсутствие? Какой дом и для кого вы его проектируете и возводите? Будет ли у вас домашний кинозал или звукозаписывающая студия? Все зависит от предназначения помещений и людей, которые будут жить в доме.
Давайте немного проанализируем звуковые децибелы:

• шорох листьев – 10-15 дБ;
• человеческий шепот – 20 дБ;
• звон и стук посуды на кухне – 50 дБ;
• музыкальное оформление – 90 дБ;
• шум дрели и перфоратора – 120-130 дБ;

Прочитав о разных звуках и реакции слуха на них, вы поняли, что это очень важный фактор. Это безопасность проживания вас и вашей семьи в доме. При строительстве домов, в особенности многоэтажных или загородных на шумоизоляцию и звукоизоляцию не обращают внимания. Но, когда все отделочные работы в доме или квартире закончены, и вы решаете переночевать впервые, то ощущения в эту ночь – самые важные для вас. Первое ощущение и впечатление зачастую остается и проходит через всю вашу жизнь, а что-то переделывать – это неудобно, дорого и не входит в ваши планы. Переделать дом – это вам не стол вымыть.

Соответственно, вы должны определиться с материалом для строительства дома и тут, как нельзя лучше, вам подойдут СИП панели. Трехслойная конструкция сандвич панелей уже при этой технологии их изготовление имеет заявленное шумоизоляцию от производителя в 70 дБ. Вы спросите, сколько же нужно кирпича, чтобы обеспечить такое же поглощение звука? Для этого вы должны возвести дом с толщиной стен из кирпича в 2,5 метра. Уже вижу ваши расширившиеся глаза и приоткрытый рот от удивления. Да, и не сомневайтесь. Именно так. Построить из кирпича стену – не значит уединиться в загородном доме или городской многоэтажке. Ведь шумоизоляция дома из кирпича, в отличие от СИП панелей, намного ниже.

К каждому действию нужно относиться взвешенно, обдуманно и хорошо проанализировав. Мало просто хотеть дом или квартиру. Нужно понимать, что вы хотите от такой постройки, и какая именно должна быть звукоизоляция. Какие мечты и желания вы хотите воплощать, проживая в этом помещении. Для каких целей вы хотите использовать ваше строение. Это будет жилой дом для семьи или музыкальная студия для записи музыкальных произведений. Возможно, вы хотите построить производственное помещение для мини-цеха.

Шумоизоляция в СИП доме

Строительство из СИП панелей поможет воплотить в жизнь все ваши самые смелые желания в строительстве. При строительстве из панелей по канадской технологии, вам не нужно дополнительно звукооизолировать помещение, ведь шумоизоляция в СИП доме уже на высоком уровне. Кровля также может быть сделана из СИП панелей, как и стены и перегородки в вашем доме. И вам уже не нужно дополнительно задумываться о затратах на шумоизоляцию ваших помещений или комнат. Стены сразу готовы к отделочным работам. Затраты снижены и окуплены таким материалом, а достигнутая звукоизоляция, позволит вам насладиться расслабляющей тишиной, без отсутствия лишних звуков.

Каждый строитель вам изначально объяснит, что любая конструкция даже из деревянных досок уже поглощает звуки. А имея такой прекрасный строительный материал, вы сразу находитесь в полной безопасности от неприятных звуковых ощущений. В таком доме – вы можете полностью расслабиться и отдохнуть.

Вы можете подумать, что через метр кирпичной кладки – вас может не услышать сосед, но есть свои, но. Каждый дополнительный сантиметр стены, штукатурки, массивности крыши и ее утепления – это нагрузка на фундамент. Вы не всегда можете предсказать, в случае с кирпичом и камнем как будут вести себя стены. Достаточно ли прочный фундамент вы сделали для массивности своего дома в несколько этажей. Как отреагирует грунт на тяжесть конструкции и качество массивного фундамента. Ответ снова напрашивается сам. СИП панели лучший вариант для вашего строительства.