Рубрика: Статьи

Канадскими в России называют дома трех видов:

• Каркасный дом SIP, когда все конструкции дома построены из деревянного каркаса, заполнены утеплителем и зашиты снаружи плитами ОСБ, либо фанерой, либо гипсокартоном, либо другими видами плит.
• Дома панельные, на 100% построенные из СИП панелей – и стены, и перекрытия, и крыша, и внутренние перегородки.
• Дома, построенные по смешанной, панельно-каркасной, технологии – наружные стены из СИП панелей, а всё остальное – это пиломатериалы, т.е. брусья, балки, обрезная доска и т.д.

СИП панель – конструкция, специально созданная для наружной стены:

• Лёгкая – значит нужен облегченный недорогой фундамент и нет нужды в манипуляторах и другой дорогостоящей строительной технике;
• Прочная на восприятие вертикальной нагрузки – эксплуатационная нагрузка на перекрытие составляет 300 кг\м.кв. СИП панель толщиной 160 мм имеет 2-2.5 кратный запас прочности для восприятия подобной вертикальной нагрузки;
• Низкая теплопроводность. О том, что СИП панель держит температуру, как настоящий термос, не писал только неграмотный. Теплопроводность стены толщиной 160 мм соотносима с теплопроводностью стены из глиняного кирпича толщиной 2-2.3 м.

При этом ставить внутренние перегородки из СИП панелей – дорого и бессмысленно. Использовать СИП панели для горизонтальных конструкций, перекрытия, крыши, дорого и не совсем правильно, особенно, если учесть постоянное желание нашего человека, и заказчика и, порой безграмотного застройщика, сэкономить и выбрать из технологических требований только те, которые нравятся.

Строительство по технологии СИП для многих россиян ново и незнакомо. Те потребители, которые уже имеют такие жилые дома или вплотную знакомы с процессом монтажа, считают, что если сборка выполняется точно с соблюдением всех технологических норм, то возведенный дом будет долговечным и надежным.

У многих работают старые стереотипы, что дом из бруса дешевле. В действительности, если посчитать все затраты в комплексе с утеплением, то получится, что брусовый дом намного дороже, чем здание, возведенное из сэндвич-панелей. По вопросу длительности строительства однозначно будущее за СИП технологией. Положительные отзывы потребителей подтверждают качество и надежность материала.

Строительство дома из СИП панелей в Московской области — это, фактически, отверточная сборка заводских монолитных деталей, которые идеально состыковываются друг с другом с помощью соединительных элементов шип-паз.

Для проведения сборки дома понадобятся самые простейшие инструменты:

• Электрическая дрель;
• Шуруповерт;
• Термический нож для выжигания дополнительных пазов в пенополистироле;
• Молоток, саморезы;
• Герметики и монтажная пена.

Так как СИП панели обладают небольшим весом (двое рабочих легко поднимают на высоту одну панель), то и общая расчетная нагрузка на фундамент будет невелика. Поэтому фундамент может иметь неглубокое залегание.

В первую очередь нужно сделать гидроизоляцию фундамента, на который устанавливают брусья для обвязки. Она выполняет двойную функцию: является основой для несущих СИП панелей и пола. Крепление стеновой панели осуществляют к обвязке саморезами 240-300 мм. Все стыки обрабатывают монтажной пеной. Строители, устанавливая и укрепляя панель к панели, возводят быстрыми темпами уникальный теплый дом.

Благодаря современным технологиям в последние десять лет появилась возможность производить строительные материалы нового поколения. Новый материал получается путем объединения нескольких исходных материалов и их обработки. В результате строители могут использовать его свойства в самых разных условиях.

Именно такой строительный материал был создан американскими производителями во второй половине ХХ века – в результате долгих экспериментов появилась структурная изоляционная панель или в сокращенном варианте СИП панель.

SIP — это композитный материал, состоящий из двух ориентированно-стружечных плит и пенополистирола или пенополиуретана, который склеивая эти OSB плиты, решает главную теплозащитную функцию. Таким образом, этот монолит характеризуется высокой эффективностью по сохранению тепла и прочностью к механическим нагрузкам.

Основные функциональные свойства СИП панелей определяют области их применения как в малоэтажном, так и в многоэтажном строительстве. Из них возводят стены, перекрытия, несущие конструкции для стен и кровли. Для возведения складских, коммерческих помещений строители применяют сэндвич-панели из металлических полос и минеральной ваты внутри.

Панели производят со стандартными размерами (2500 х 1250 мм) толщиной 120 мм и 224 мм. Листы с толщиной 120 мм устанавливают во внутренних помещениях: перегородки, перекрытия. Внешние несущие стены монтируют из панелей толщиной 224 мм. Теплоизоляционные свойства панелей такой толщины равны теплозащите кирпичной стены толщиной более метра. Теплый дом — лучший дом. Дома из sip-панелей прекрасно переносят перепады температур (температура эксплуатации структурных изоляционных панелей согласно ТУ – от +50 до -50 градусов по Цельсию). Такие условия значительно расширяют географию панельно-каркасного строительства.

Ориентированно-стружечные плиты обеспечивают в сэндвич-панелях высокую прочность. Стены из таких монолитных панелей способны выдержать нагрузку до 20 тонн. Строить дома из сэндвич- панелей можно свободно с несколькими этажами, и они будут надежными, безопасными и долговечными.

В доме, построенном по технологии СИП, жить очень комфортно, так как звукоизоляция стен соответствует показателю подавления шума кирпичной стены толщиной около 2 метров. Высокая энергоэффективность СИП панелей позволяет значительно сэкономить на потребляемой электроэнергии, а также на затратах по проведению системы отопления.

В основе технологии панельно-модульного строительства лежит использование конструкционных теплоизоляционных панелей (КТП или SIP) для основных элементов здания: стен, перекрытий и кровельных конструкций. Данные панели состоят из двух ориентированных стружечных плит (ОСП), между которыми под давлением приклеивается слой пенополистирола в качестве утеплителя. Толщина панелей в готовом виде составляет от 120 мм до 220 мм. Стандартный размер панели 1,25 метра на 2,5 метра.

Такая панель обладает исключительными энергосберегающими свойствами и имеет высокую прочность. Стены и углы домов, собранных по этой технологии, идеально прямые. Кроме того, монтаж домов производится в любое время года, построенные дома обладают отличными эксплуатационными характеристиками и долговечны. Сэндвич-панель, за счет монолитного склеивания выдерживает вертикальную нагрузку до 10 тонн и поперечную нагрузку 2 тонны на 1 м.кв. (для строительства коттеджей достаточно 350кг на 1 м.кв.)

Дома из СИП панелей не имеют “мостиков холода”, что значительно повышает теплоизолирующие свойства домаТакже, дома, построенные по канадской технологии SIP имеют хорошую звукоизоляция от ударного шума. В домах, построенных по технологии SIP очень комфортно жить. Летом дома уберегают от жары, а зимой в них тепло и уютно, даже в самых суровых климатических условиях.

В условиях суровой зимы достаточно 2-3 часов работы отопительной системы, чтобы в доме было тепло и комфортно. При этом затраты тепловой энергии оказываются в 3-4 раза меньше, чем в домах из таких материалов как кирпич, пено- или газобетон, брус и т.п. Данные дома обладают уникальными энергосберегающими характеристиками. В отсутствие хозяев дом не нуждается в отоплении, так как его стены благодаря высокой степени влагостойкости материала не впитывают влагу и потому зимой не промерзают.

Сэндвич панели SIP характеризуются высокими теплоизолирующими свойствами и рассчитаны на температурные колебания от – 50 до + 50 C. Сопротивление теплопередаче сэндвич-панелей SIP составляет R0=3,94 м2*град/Вт, что эквивалентно кирпичной кладке толщиной 2,6 метра. В таких домах не только комфортно, но и экономично жить. Стоимость эксплуатационных затрат в коттеджах из СИП значительно ниже. Коттедж, построенный по технологии СИП окупит себя за 10 лет за счет экономии средств на отоплении.

Так как производство электромонтажных работ требует обязательной подготовки, выполнять их должны профессиональные электрики, обладающие необходимыми знаниями и навыками. Согласно статистике, 70% пожаров в домах бывают связаны с неисправностью электропроводки, поэтому особенно важно соблюдать при её монтаже все необходимые правила. Электромонтажные работы в домах, возводимых по технологии СИП, регламентируются правилами, которые изложены нормативных документах. Кроме электропроводки в доме также должны быть установлены система защиты от молний и контур защитного заземления.

Виды электропроводки

 
Открытая электропроводка. Является более простым, быстрым и дешевым вариантом. Электропроводка в доме из СИП панелей не является в этом смысле исключением. Все электромонтажные работы при данном способе монтажа могут занять от 2 до 14 дней, в зависимости от площади. За это время делаются все работы — начиная с прокладки кабеля от ЛЭП до распределительного щита, кончая установкой выключателей и розеток.
Открытую электропроводку начинают монтировать после устройства перекрытий, полов и окончания отделочных работ. Кабель укладывается в ПВХ-коробы из негорючего материала, металлический рукав или ПВХ-гофру. Для любителей ретро можно использовать витой провод, стилизованный под старину. Такая электропроводка имеет ряд неоспоримых преимуществ, важных для загородного дома:

• доступ к электропроводке не представляет сложности в любое время;
• при открытом типе можно легко менять схему электроразводки в доме;
• электрический кабель при необходимости можно заменить быстро и без проблем.

Скрытая электропроводка. Монтаж такой проводки представляет собой достаточно сложный и трудоёмкий процесс, на осуществление которого потребуется значительно больше времени. Более высокая стоимость скрытой электропроводки определяется не только повышенной сложностью работ, требующих высокой квалификации мастеров, но и более высокой стоимостью материалов, от которых не в меньшей степени зависит качество работ. Принципы, по которым осуществляется скрытая электропроводка в домах из СИП-панелей, регулируются специальными правилами устройства электроустановок. Согласно этим правилам, электропроводка в доме из СИП панелей выполняется в металлических коробах или металлических трубах, которые скрывают внутри стен, в перекрытиях потолка и пола.

Ежегодно Вы наблюдаете за тем, как в квитанциях растет сумма за электроэнергию. Особенно тяжко Вы вздыхаете, если Вы владелец загородного дома (кирпичного, брусового, пенобетонного и т.д.). Вроде бы отапливаете-отапливаете, а дом все равно быстро остывает, и на обогрев (электрический, разумеется) тратятся бешеные деньги. Если речь идет о традиционной постройке из вышеперечисленных материалов.

Совершенно другая картина наблюдается, если мы говорим про СИП дома. Не даром в последнее время в строительстве появился новый термин – «энергосберегающие дома». Это означает, что коттеджи, построенные по этой технологии, сами по себе являются теплыми и позволяют меньше топить, а значит, и меньше тратить на электроэнергию.

Сэндвич панель состоит из двух древесных плит, между которыми пролегает слой пенополистирола. Это современный, экологичный и не оседающий со временем утеплитель. Конструкция из сэндвич панелей такова, что никакие щели и сквозняки не возможны. А пенополистирол обладает низкой теплопроводностью, то есть тепло не уходит из дома. Поэтому каркасно-панельные дома по технологии СИП предназначены для зимы. То есть если Вы хотите переехать на природу жить, каркасно-панельный дом будет отличным решением для постоянного проживания.

Таким образом, если сэндвич панели берегут тепло, необходимость регулярно и мощно отапливать дом исчезает. Учитывая, что за городом на электричество выделяют не так много киловатт, которые нужно расходовать не только на электрическое отопление, но и на работу электроприборов.

СИП дома не нуждаются в отапливании жилья в ущерб просмотру телевизора, например, или готовке в микроволновой печи. Всем можно пользоваться и спокойно наслаждаться комфортом за счет низких затрат энергии на обогрев. По подсчетам, живя в каркасно-панельном коттедже, Вы экономите до 120000 рублей в год на отоплении. Впечатляет, не правда ли?

Стоимость дома – один из определяющих факторов при его приобретении. И если Вы желаете купить СИП дом, понимание того, от чего зависит его стоимость, позволит Вам прикинуть более-менее реальную цену дома Вашей мечты. Точную стоимость дома из СИП-панелей Вам смогут подсказать менеджеры, не забыв учесть Ваши индивидуальные пожелания. А теперь давайте по порядку разберемся, как формируется цена на  дома и коттеджи из СИП панелей:

• Стоимость непосредственно домокомплекта, готового к возведению;
• Стоимость материалов и монтажных работ по установке фундамента;
• Цена возведения домокомплекта на строительном объекте
• Стоимость отделочных работ

Что касается конкретно стоимости домокомплекта, то она определяется на стадии проектирования на основе индивидуальных пожеланий заказчика. Логично, что чем больше площадь дома, тем больше потребуется строительных материалов (бруса, СИП-панелей). От массы будущего дома и его площади будет зависеть мощность фундамента, а соответственно и его стоимость.

Если Вы приобретаете дом из СИП панелей можно пойти несколькими путями:

• Приобрести только домокомплект, а остальной комплекс работ взять на себя и осуществить его самостоятельно или силами различных строительных фирм;
• Купить домокомплект с монтажом фундамента и возведением дома на объекте;
• Заказать строительство дома из СИП панелей с отделкой под ключ (домокомплект, строительство и внутренняя/внешняя отделка).

Обращаем Ваше внимание на то, что цена отделочных работ составляет в среднем 30% стоимости дома из СИП-панелей под ключ. Таким образом, оптимальный вариант при желании сэкономить – это осуществлять отделочные работы самостоятельно. Например, Вам понравились несколько из реализованных нами проектов представленных на сайте площадью по 100 м² каждый, но цена одного из них значительно Выше. Это объясняется рядом факторов, основные из которых: высота потолков, наличие чердачного помещения или полуэтажа, архитектурная сложность проекта. В среднем, 1 м² площади СИП дома составляет 17 тыс.руб., без осуществления отделочных работ. Так, средняя стоимость дома из СИП-панелей в 100 м² будет составлять 1,7 млн.руб. без внутренней и внешней отделки и около 2,5 млн при приобретении дома «под ключ».

Как видите, на стоимость каркасного дома влияет ряд факторов, и, чтобы узнать её более точно, Вам следует обратиться к нашим менеджерам. Записавшись на встречу, Вы сможете получить профессиональную консультацию инженера, подобрать подходящий Вам типовой проект или создать индивидуальный проект на основе Ваших требований и пожеланий, а также рассчитать его точную стоимость.

Необходимость в проведении строительных работ в зимний период зачастую не требуется и строительные организации стараются завершить строительство несущих и наружных конструкций до наступления морозов. Это обусловлено использованием строительных смесей и растворов, которые с наступлением морозов не будут пригодны для использования. Некоторые строительные компании применяют специальные добавки, чтобы раствор не замерзал, однако это не гарантирует высокого качества производимых работ, а стоимость таких добавок достаточно высока, что скажется в целом на стоимости проведения строительных работ.

Строительство дома из СИП зимой с применением СИП-панелей и свайно-винтового фундамента никоим образом не скажется на качестве будущей постройки, так как данная технология не предусматривает использования строительных смесей и растворов. Итак, обо всём по порядку.

Зимнее строительство фундамента для каркасно-панельного дома: естественно, организация ленточного или плитного фундамента должна быть завершена до наступления морозов.

В случае со свайно-винтовым фундаментом – его можно возводить в любых погодных условиях. Технология монтажа свайно-винтового фундамента предусматривает ввинчивание свай в грунт до твердых слоёв почвы, глубина залегания которых зачастую ниже уровня промерзания грунта (глубина ввинчивания свай в большинстве случаев превышает 1,5 метра в глубину). Поэтому при наступлении тепла, сваи, которые были ввинчены зимой не сместятся и не просядут, так как изначально зафиксированы в твердой почве со стабильным состоянием круглый год (температура почвы составляет около 8°C).

Строительство каркасного дома зимой с применением СИП-панелей

СИП-панели для конкретного дома изготавливаются на специализированном производстве согласно проектным данным и представляют собой раскроенные и подготовленные к монтажу на объекте панели. Монтаж каркаса и крепление самих панелей осуществляется без использования жидких строительных смесей и растворов. Использование бруса для монтажа каркаса, балок и направляющих камерной сушки также исключает его деформацию при изменении температуры воздуха выше или ниже нуля. СИП-панели также не подвержены тепловой деформации.

Единственная особенность зимнего строительства каркасных домов – далеко не комфортные условия для строителей, однако ввиду небольших (1-3 мес.) сроков на строительство СИП-домов, на данный недостаток можно закрыть глаза, ведь непосредственная сборка «короба» дома занимает одну-две недели, а остальное время отводится на предшествующие возведению подготовительные работы и монтаж фундамента, а также отделочные работы, монтаж окон, дверей, внутренних инженерных систем и коммуникаций.

Строительство каркасного дома из СИП зимой поможет решить ряд проблем. Например, Вы желаете весной заселиться в новый дом, или же Вы предоставляете рекреационные услуги и Вам необходимо подготовиться к курортному сезону, построив дополнительные жилые площади для отдыхающих. У каждого свои потребности и каждому в угоду – каркасно-панельная технология с применением СИП и команда профессиональных строителей Второй Дом.

Многие люди скептически относятся к каркасно-панельной технологии, ведь она достаточно молода и не так распространена и доступна как за рубежом. Однако, за недолгое время своего существования каркасно-панельные дома отлично себя зарекомендовали как с точки зрения затратности на обслуживание и энергосбережения, так и с точки зрения надёжности и долговечности (первые каркасные дома были возведены более 70 лет назад). Недостатки СИП домов мы обсудим в данной статье.

Минусы каркасных домов по технологии СИП в подавляющем большинстве связаны с некомпетентностью строительных организаций и нарушением технологии строительства домов из СИП. Так как данная технология относительно нова, на начальных этапах её развития в нашей стране отсутствовала достаточная конкуренция, чем и пользовались недобросовестные предприниматели. Использование некачественных материалов, отсутствие знаний и опыта негативно сказались на качестве многих построек из СИП-панелей.

Итак, каковы же риски при покупке каркасного дома? К основным из них принято относить низкий уровень шумоизоляции и пожаробезопасности, высокую влажность, невысокая прочность и недолговечность. Итак, рассмотрим каждый из них по порядку.

– Низкий уровень шумоизоляции. Данный недостаток может себя проявить в результате нарушений в процессе строительства дома, при котором образовались воздушные карманы в стенах и перекрытиях, которые и станут лазейкой для шума и холода снаружи здания. Использование некачественных утеплителей для заполнения стен и СИП-панелей также могут привести к повышенному шумовому фону в доме, поэтому при заказе строительства дома убедитесь в качестве используемых материалов.

– Пожаробезопасность «хромает» в каркасных домах ввиду нарушения строительных норм, при этом каркасные дома с применением СИП менее пожароопасны, так как сами по себе СИП-панели не горят.

– Высокая влажность грозит при неправильной организации системы вентиляции или вовсе при её отсутствии.

– Низкая прочность и долговечность грозят покупателям домов у некомпетентных компаний, использующих некачественные материалы. Так, брус должен быть просушен и пропитан антисептиками во избежание возникновения грибков и гниения дерева, а в каркасных домах с применением СИП сами панели выступают частью несущей конструкции здания. Первым же каркасным домам уже более 70 лет и они уверенно служат своим владельцам до сих пор.

Минусы каркасных домов, описанные выше, имеют место быть. Но чтобы не стать обладателем каркасного дома со сплошными изъянами, обращайтесь только к компетентным строительным организациям с большим опытом и портфолио, а также по возможности ознакомьтесь с реальными отзывами владельцев таких домов.

Структурно-изолированные панели для строительства домов – это новейшая разработка в строительной сфере. Они получили мировое признание за счёт своих превосходных эксплуатационных характеристик и теперь широко применяются для строительства домов жилого и коммерческого назначения. В чём же их особенности и почему они столь популярны сегодня?

Конструкция панелей для каркасного строительства представляет собой лист пенополистирола оклеенный с двух сторон ориентированно-стружечными плитами. По отдельности данные составляющие не отличаются особенными техническими характеристиками, но склеенные между собой под давлением, данные материалы становятся качественно-новым строительным материалом, обладающим превосходными характеристиками.

Панели для каркасного строительства совмещают в себе высокую прочность, устойчивость к воздействию влаги, долговечность, отличные теплоизоляционные и шумопоглащающие характеристики, ввиду чего, дома, возведённые с их применением создаю комфортные условия для жильцов и значительно снижают затраты на отопление и кондиционирование.

ОСП или OSB (ориентированно-стружечная панель) состоит из узких прямоугольных щепок, уложенных в три слоя перпендикулярно один к другому и соединённых между собой посредством собственных смол под воздействием высокого давления и температуры. За счёт этого обеспечивается высокая прочность ОСП и их устойчивость в перепадам температуры и воздействию влаги. Для изготовления СИП используются ОСП толщиной 12 мм.

Пенополистирол или пенопласт полистирольный выступает основой тепло и звукоизоляционных свойств сэндвич-панели для строительства домов. Он на 98% состоит из воздуха и имеет пористую структуру. В отличие от обычного пенопласта, пенополистирол, применяемый при изготовлении СИП-панелей изготавливается самозатухающим, что обеспечивается добавлением специальных веществ при его изготовлении.

Высокая прочность, превосходные технические и эксплуатационные свойства панелей для каркасного строительства сделали их достойной и доступной альтернативой всем привычным домам из кирпича или железобетона.