Дома из СИП: история, технология. этапы и сроки строительства
История СИП
В США и Канаде СИП-панели (SIP – Structural Insulated Panels) используются для строительства более 85 лет. Появились новые технологии строительства, новые материалы, поэтому технология СИП в конце 90-х получила второе дыхание, показав свою экономность, надежность и теплоэффективность. В России дома из СИП-панелей начали строить в начале 21 века, тогда же появились российские заводы СИП-панелей. Оборудование сразу закупалось в США, поэтому качество панелей не уступало Западу. Тогда же была окончательно оформлена российская версия технологии строительства, которая мало чем отличается от американской, разве что каркас российских домов немного прочнее.
Особенности строительства из СИП
Основное отличие домов из СИП – их высокотехнологичность – это накладывает требования и на производителей, и на строителей. Не верьте тем строителям, которые обущают построить СИП-дом, хотя раньше его ни разу не строили – весь процесс обучения будет наглядно представлен в Вашем доме. Опытный прораб, бригадир, построивший несколько домов, и адекватная управляемая бригада с опытом работы с деревянными домами – уже другое дело.
Существенное преимущество домов из СИП, – то, что их можно строить в любое время года, зима и начало весны даже имеют некоторое преимущество, кроме того, весной можно сделать отделку и лето уже провести в новом доме.
Необходимость проектирования
Высокая технологичность означает, в частности, что архитектурного проекта дома будем недостаточно для правильного строительства, поэтому каждая компания на основании АР (архитекурные решения проекта) содает свой собственный КР (конструктивные решения). В разделе КР указываются не только узлы деревянных конструкций, но и раскладка панелей, из которых делаются стены и перекрытия. Кроме того, обычно делается оптимальный раскрой панелей и даются спецификации материалов. Это превращает строительство в сборку конструктора, экомит время сборки и расход материалов.
См.также: Экономия при строительстве дома из СИП
Этапы и сроки строительства из СИП-панелей
Выбор площадки
Уже на этапе проектирования определяется ориентация помещений относительно сторон света, чтобы технические помещения оказывались в северной части, а терраса и жилые помещения – в юго-западной или юго-восточной. Оптимальная ориентация снижает расходы на отопление и делает комнаты более светлыми. При разметке положения дома обычно границы дома отступают от соседних участков на 3 м, а от дороги – не менее 5-6м. Конкретное положение застройщик фиксирует колышком на одном из углов будущего дома и направлением стены относительно границы участка.
Устройство фундамента
Обычно для домов из СИП-панелей применяют свайный фундамент. Он достаточно мощный для дома такого веса (даже с учетом отделки), экономный и быстро устанавливается. Лет 10 назад предпочтение отдавали винтовым сваям, но сейчас всё больше строителей предлагают устанавливать железобетонные забивные сваи, которые ненамного дороже, а по всем другим параметрам превосходят винтовые. На сваю устанавливается металлический оголовок, к которому в дальнейшем крепится нижняя обвязка.
Цокольная обвязка
Цокольная обвязка обычно делается из деревянных балок сечением 150х200 или 200х200. Балки обрабатываются огнебио-составом, связываются между собой “в лапу” и фиксируются саморезами-глухарями, гвоздями и металлическими скобами. Иногда вместо сплошного бруса используют сплочённый, собранный из досок 50х200. Всё это строго выравнивается по высоте в каждой точке и по геометрии в плане, с учетом диагоналей.
Цокольное СИП-перекрытие
Это перекрытие испытывает основные нагрузки при эксплуатации дома, кроме того оно защищает дом от холодного пространства цоколя. Толщина панелей в цокольном перекрытии – самая большая – 224 мм, т.е. толщина самого утеплителя и каркаса – 200 мм. Кроме того ширина панелей не 1250 мм как в стенах, а вдвое меньше – 625 мм. Это обеспечивает боле плотное расположение балок внутреннего каркаса СИП, и соответственно, более высокую жесткость.
Стены из СИП и перегородки
Стены монтируются из СИП толщиной 174 мм (утеплитель – 150 мм). Высота этажей обычно соответствует стандартным размерам панелей, 1 этаж – 2800 мм, второй – 2500 мм. Герметичность стен достигается за счет тройной полосы пены при стыке панелей.
Межэтажное перекрытие
Межэтажное перекрытие в последние годы чаще делают из балок сечением 100х200 мм. Такое перекрытие при желании можно шумоизолировать сильнее чем СИП, хотя СИП-панели также дают неплохую шумоизоляцию.
Чердачное перекрытие
Чердачное перекрытие сверху закрыто стропильной системой и кровлей, поэтому тепловые потоки меньше, чем в цоколе. Стандартная толщина чердачного перекрытия 174 мм (утеплитель – 150 мм), панели шириной 1250 мм – т.к. чердачное перекрытие – нежилое.
Мансардный и полумансардный вариант дома
Для мансардных домов крыша не только защищает от осадков, но и выполняет функцию тепловой защиты. В СИП-домах существует 3 варианта выполнения тёплой крыши. Классический – это крыша из СИП-панелей толщиной 224 мм. Такой способ применяется в современных домах далеко не всегда. Сейчас часто используют СИП-панели толщиной 174 мм, а также делают стандартную стропильную, крышу, утепленную минватой. У каждого способа есть множество плюсов и минусов, обсуждать все их в этой статье у нас просто нет возможности.
Плоская крыша
Из СИП-панелей можно довольно просто делать дома в стиле хай-тек с плоской крышей. Для удаления осадков верхняя поверхность плоской крыши должна иметь небольшой уклон для удаления осадков 3-4%. В обычных домах этот уклон делают с помощью штукатурки, которую накладывают под уклон. Со временем эта штукатурка трескается и крыша начинает протекать. В домах из СИП всё делается проще и надежней: верхнее СИП-перекрытие сразу делается с небольшим уклоном (обычно к задней части дома), наплавляется сверху двумя слоями хорошей гидроизоляции (иногда сверху ее засыпают кварцевой крошкой для увеличения механической прочности). По периметру устанавливают парапет, который, в том числе, скрывает уклон крыши. Парапет укрепляют наклонными подкосами. Снизу уклон незаметен за счет натяжного или ГКЛ-потолка.
Окна и двери
Общепринятый вариант строительства СИП-дома предполагает установку тёплых окон с двухкамерными стеклопакетами и утепленной входной двери. Обратите внимание, что в этом случае дом можно сразу оформить в Росреестре, сделать страховку и, даже, прописаться.
График и сроки строительства
После заключения договора Застройщик поэтапно оплачивает и принимет работу на этапе строительства. Первая часть оплаты должна покрыть стоимость устройства фундамента, а также заказ СИП-панелй и калиброванного пиломатериала в соответствии с проектом. Последний этап оплачивается после установки окон и устройства кровли.
См.также: Дом из СИП или дом из газоблоков
Варианты последующей отделки дома из СИП-панелей
Внутренняя отделка
Классический способ внутренней отделки стен – монтаж 2-х слоев гипсокартона на слой OSB бескаркасным способом (т.е. вплотную). Это позволяет “спрятать” электропроводку, избавиться от трещин за счет монтажа листов вразбежку и, даже увеличить теплоемкость внутренней части стены до 35 мм, повысив комфорт жизни.
Наружная отделка
При отделке фасадов СИП-домов обычно используется технология навесного фасада. Дело в том, что температурные расширения-сжатия материала стены распределяются не равномерно, а сосредотачиваются на стыке панелей. Если штукатурить такую поверхность, то в местах стыка панелей возникают микротрещины. Навесные фасады бывают самых различных типов и фактур: фиброцементные, пластиковые или деревянные, с имитацией камня, кирпича, сланца или дерева. Цветовое разнообразие также очень большое и срок службы составляет десятки лет.
Наша компания уже на протяжении 12-лет занимается строительством домов из SIP-панелей по канадской технологии. Наработан огромный опыт, есть специалисты-профессионалы, которые зарекомендовали себя временем и своими профессиональными навыками. Обращаясь в нашу компанию, Вы получите полный спектр строительных и отделочных работ высокого качества и с гарантией на все виды выполненных работ. Мы строим для людей!